Die wichtigsten Schritte beim Immobilienverkauf
Immobilien im Herzen von München gelten als wahre Traumobjekte
Immer mehr Menschen möchten gerne im Herzen von München, in Neuhausen-Nymphenburg, der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, in Schwabing-Freimann oder in Thalkirchen-Obersendling wohnen. Manch einen zieht es nach Allach-Untermenzing, andere fühlen sich in Pasing-Obermenzing wohl, andere bevorzugen die Randgebiete Münchens und suchen ihre Erholung in der Natur. Über mangelnde Nachfrage können sich Immobilienverkäufe kaum beschweren, denn diese gilt als ungebrochen und führt dazu, dass immer mehr Objekte ihre Besitzer wechseln.
So gelingt der Immobilienverkauf in München schnell und ohne Schwierigkeiten
Sie möchten als Eigentümer den Immobilienverkauf in München einleiten, doch zunächst gilt es, das Objekt von seinem alten Inventar, potenziell vorhandenem Unrat oder in die Jahre gekommenen Bodenbelägen zu befreien? Dann sollten Sie in keinem Fall versuchen selbstständig tätig zu werden, denn diese Arbeitsschritte werden Ihnen andernfalls viel Zeit rauben, die Sie sinnvoller investieren können. 
Für eine fachmännische Entrümpelung für den Immobilienverkauf in München kommt ausschließlich die Expertenhilfe erfahrener Profis infrage. Hier setzen Sie auf einen zuverlässigen und reibungslosen Ablauf, der zu einem raschen Ergebnis führt und Ihnen dabei hilft, den Immobilienverkauf unmittelbar im Anschluss fortführen zu können. Wir durften schon etlichen Eigentümern in und um München dabei helfen, den Immobilienverkauf durch unsere Tätigkeiten der Räumung einzelner Zimmer des Objektes oder ganzer Gebäude zu unterstützen. Nutzen Sie unsere bewährten und erfolgreichen Strategien und vertrauen Sie unseren Einsatzkräften, die sich jeder Herausforderung stellen.
Folgen Sie unserer Anleitung für einfachen Entrümpelungen
So erstrahlt die Immobilie wieder im neuen Glanz
Damit der Immobilienverkauf generell in die Wege geleitet werden kann, muss das Objekt im vorzeige fähigen Zustand sein, damit sich Interessenten ein aktuelles Bild machen können. Ist das Gebäude verschmutzt, befinden sich noch weiterhin Möbel in den Räumen oder benötigt die Immobilie vorab gar eine Renovierung, sollte eine zeitnahe Räumung stattfinden. Die Entrümpelung bietet die beste Möglichkeit, um die Immobilie von ungenutzten alten Gegenständen zu befreien. Vielfach wird dabei jedoch vergessen, wie viel Unrat sich über die Jahre oder Generationen hinweg auftürmen kann.
Wohnten in der Immobilie mehrere Parteien, ist es ohne zuverlässige Hilfe unmöglich, eine Entrümpelung fristgerecht umzusetzen. Sollte die Entrümpelung das Volumen einiger Kisten oder eines kleinen Kellerraums übersteigen, ist bereits dazu zu raten, professionelle Unterstützung zu engagieren. Nur mit Experten an seiner Seite wird die fachmännische Entrümpelung realisiert. Dabei setzen unsere Mitarbeiter ihr gesamtes Fachwissen ein und wissen genau, wie die Arbeitsabläufe bei der Räumung aussehen müssen, damit diese zügig abläuft und zu einem schnellen Ergebnis führt. Sie sollten auch dann unseren Profidienst in Anspruch nehmen, wenn die zu räumenden Gegenstände zwar nach wenig aussehen, denn oft erweist sich eine vormals kleine Entrümpelung als langwieriger Prozess, der im Idealfall immer Experten überlassen wird.
Bodenbeläge, Tapeten und Gerüche entfernen
Käufer möchten die Immobilie sauber vorfinden. Dies sorgt zudem dafür, dass Interessenten verstärkt dazu bereit sind, die geforderte Verkaufssumme tatsächlich zu bezahlen. Fachmännisch gereinigt überzeugen die einzelnen Räume und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer ihre Visionen walten lassen können. Alte, modrige Teppiche oder abgenutzte Tapeten präsentieren das Gebäude in einem schlechten Licht. Meist vermischen sich unangenehme Gerüche mit dem Betreten der einzelnen Räume, eine Situation, die Verkäufer gerne vermeiden möchten. Aus diesem Grund setzen die meisten Eigentümer auf eine angemessene Renovierung oder mindestens Reinigung vor Präsentation des Objektes. Eigenständig ist diese jedoch nicht umzusetzen. Hier kommen die Profis zum Einsatz.
Sparen Sie sich Zeit bei der Entrümpelung durch die Beauftragung von Profis
Wir räumen nicht nur einzelne Zimmer und ganze Wohnungen oder Keller, Garagen und Dachböden, sondern kümmern uns auch um die entsprechende Reinigung, sodass am Ende eine Immobilie vorzufinden ist, die optimal für den Verkauf genutzt werden kann. Langfristig profitieren Sie durch diese Vorgehensweise nicht nur von einer Zeiteinsparung, sondern können auch höhere Immobilienpreise verlangen, die bei einem ansprechenden Gesamteindruck letztlich auch gezahlt werden. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren uns am besten noch heute.
Sie erreichen uns kostenlos per Telefon unter:
oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@ip-entrumpelung-bayern.de.
Mit einer beeindruckenden Präsentation der Immobilie gelingt jeder Verkauf
Optimal präsentiert, werden Sie mit einer sauberen Immobilie jeden Käufer beeindrucken. Vorbereitung gilt daher als wichtigstes Mittel zu Ziel, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu erreichen. Bei der Preisermittlung Ihres Gebäudes bringen Sie in Erfahrung, was die Immobilie tatsächlich wert ist. Dabei gilt jedoch darauf zu achten, in welchem Zustand sich die Zimmer befinden und ob diese, wie bereits angemerkt, den potenziellen Wert des Objektes oder mindestens das Kaufinteresse schmälern könnten. Ist dies der Fall, lohnt es sich immer eine Entrümpelung in Auftrag zu geben.
Anschließend geht es an die Vermarktung, denn die Immobilie sollte auch von einem Interessenten gefunden werden. Makler bieten eine geeignete Unterstützung bei Verkauf weiterzuhelfen und freuen sich darüber, ein Objekt vorstellen zu dürfen, dass Interessenten mit sauberen Räumlichkeiten überzeugt. Danach werden die einzelnen Interessenten ausgewählt und einem möglichen Verkauf steht jetzt nichts mehr im Weg.
Wie wichtig ist die Erstellung eines Exposés beim Immobilienverkauf?
Ohne einer Erstellung eines Exposés beim Immobilienverkauf lässt sich das Objekt nur schwer vermitteln. Ein überzeugendes Exposé lockt Interessenten automatisch an. Sind bereits im Exposé offensichtliche Kritikpunkte zu erkennen, nehmen Käufer Abstand. Daher sollten Sie Ihr Gebäude, Ihre Wohnung oder Ihr Haus stets von der besten Seite präsentieren. Haben bis zuletzt Mieter in den Räumen gelebt und ihr Inventar hinterlassen oder dafür gesorgt, im Zuge der Abnutzung Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Wände in Mitleidenschaft zu ziehen, gilt es vor der Erstellung des Exposés an einigen Stellen Ausbesserungen vorzunehmen. Altes Inventar wird fachgerecht entsorgt. Die Entrümpelung wird auch an dieser Stelle selbstverständlich unkompliziert und schnell von unserem Team übernommen.
Räumung und Entsorgung vor dem Verkauf der Immobilie
Nicht nur die Räumung der Immobilie ist wichtig. Wurde die Entrümpelung vollendet, müssen die einzelnen Objekte abtransportiert und ihren entsprechenden Entsorgungsstellen zugeführt werden. Wir trennen hierbei Unrat von Holz, Metall von Technikgeräten oder Farben und Lacke von Bauschutt und vieles mehr. Nur eine fachgerechte Entsorgung ist eine gute Entsorgung, schließlich möchten wir der Umwelt etwas Gutes zurückgeben und die Nachhaltigkeit unterstützen. Durch die professionelle Entsorgung von Sperrmüll vor einem Immobilienverkauf setzen Sie daher alles auf den Umweltschutz und sorgen gleichzeitig für eine saubere und effiziente Räumung. Gleichzeitig kann auch eine Wertanrechnung erfolgen.
Sind beispielsweise antike Möbel vorhanden und besitzen diese einen nachweislichen Wert, können wir diese in Rücksprache mit Ihnen an die Gesamtkosten der Entrümpelung und Entsorgung anrechnen. Dadurch wird für Sie die gesamte Prozedur der Entrümpelung noch preiswerter. Agieren Sie clever und nutzen Sie unsere Hilfe bei der Entrümpelung, damit Sie schon bald in den Immobilienverkauf starten können.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine zuverlässige Entrümpelung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Nur saubere Gebäude präsentieren sich im attraktiven Zustand, die das Kaufinteresse ankurbeln und die geforderten Erlöse erzielen. Versuchen Sie Ihr Objekt ohne vorherige Reinigung vorzustellen, wird es Ihnen schwerfallen einen Käufer zu finden, der bereit ist Ihre Wunschsumme zu zahlen. Investieren Sie besser vorab einen Mini-Betrag in die fachmännische Entrümpelung und sorgen Sie so für leere und gereinigte Räume. Gerne erstellen wir Ihnen hierfür ein individuelles Angebot, dass Sie zu überzeugen weiß. Wir entrümpeln jede Art von Räumen und Immobilie. Es lohnt sich, keine Zeit zu verlieren, damit Sie den Immobilienverkauf schon bald abschließen können. Wenn Sie auch der Meinung sind, Zeit ist Geld, sollten Sie uns umgehend kontaktieren. Wir kommen zudem gerne zu Ihnen vor Ort und analysieren die Räume genau, um Ihnen transparent und fair unsere Konditionen darlegen zu können. Wir freuen uns darauf, schon bald mit einer hochwertigen und professionellen Entrümpelung aushelfen zu dürfen.
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